日月光捷運公寓
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1680 萬
- 參考單價：53.15 萬/坪
- 地址：
新北市
土城區
中央路二段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 2陽台 1廚房
- 總坪數：31.61 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.22 坪
- 附屬建物面積：4.39 坪
- 土地面積：8.11 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
鄰近學校：市立土城國小
鄰近公園：員林社區公園
生活機能：公有土城零售市場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 員林里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
鄰近學校：市立土城國小
鄰近公園：員林社區公園
生活機能：公有土城零售市場
附近交通：捷運站: BL03土城 車站: 員林里
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
是否值得購買： 此物件適合「預算有限但重視地段」或「投資收租」的買家，但不建議追求低老齡電梯住宅或家有長輩的購屋者。
主要理由： 此物件最大的吸引力在於低總價換取高機能地段與大方格局，總價 1680 萬在土城重劃區能提供四房且位於高樓層，性價比極高。加上管線更新與裝潢完整，可立即居住。然而，45 年屋齡與無電梯是顯著短板，會直接影響未來的轉手流動性與居住便利性。若您不打算長期持有（如 10 年以上），且能接受爬樓梯與無車位的生活型態，這是一筆性價比極佳的交易；反之，若您重視長期資產增值速度或居住舒適度，建議優先考慮較新成屋。
問與答
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謝曉萍(仲介，收取服務費)
暱稱：謝曉萍
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0901-411495
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經紀業名稱: 曜暘不動產股份有限公司
證號: (113) 登字第469445號
土城重劃好房找金姐 謝曉萍 0901411495
多年房地產實戰經驗，在地深耕、精準掌握市場脈動。專業把關、使命必達，讓您買得安心、住得放心。尋找磁場能量極佳的理想好宅。選擇我，為您找到真正屬於您的幸福空間！
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